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    • 作者介紹





      黃志偉

      學歷
      一、國立中興大學法商學院地政學系畢業
      二、國立政治大學地政研究所畢業

      現職
      一、德霖技術學院不動產經營學系副教授
      二、國立臺北大學公共事務學院不動產與城鄉環境學系講師
      三、國立臺北大學進修學士班不動產與城鄉環境學系講師
      四、私立中原大學財經法律學系講師
      五、私立中國文化大學講師
      六、台灣金融研訓院講師
      七、考試院國家考試土地組出題及閱卷委員
      八、監察院不動產調查案諮詢委員
      九、財政部財稅人員訓練所講師
      十、教育部各私立大學購置土地審查委員
      十一、台北市政府不動產糾紛調處委員
      十二、中華郵政公司不動產投資審議委員會諮詢委員
      十三、全國農業金庫公司農地銀行仲介法律諮詢小組成員
      十四、中華民國消費者文教基金會房屋委員會委員
      十五、中華民國地政士公會全國聯合會榮譽理事長及台北市地政士公會榮譽理事長
      十六、中華民國不動產仲介經紀業營業保證基金管理委員會委員
      十七、中華民國不動產代銷經紀商業同業公會全國聯合會營業保證基金管理委員會委員
      十八、台北市中山地政事務所轄區不動產糾紛調處委員會委員
      十九、黃志偉地政士事務所所長
      二十、社團法人臺北市都市更新學會顧問
      二一、內政部都市更新及爭議處理審議會委員

      經歷
      一、中華民國地政士公會全國聯合會第二屆理事長
      二、台北市地政士公會第二屆理事長
      三、中華民國地政貢獻獎評選委員
      四、行政院經濟建設委員會行政革新小組委員
      五、台北市政府都市更新審議委員會委員
      六、台北市政府市有財產審議委員會委員
      七、台北市九二一賑災災區不動產糾紛調處委員
      八、新北市政府不動產糾紛調處委員
      九、桃園縣政府地價及標準地價評議委員
      十、內政部社會福利工作人員研習中心講師
      十一、德明財經科技大學財務金融系講師
      十二、臺灣銀行、土地銀行、合作金庫、兆豐銀行、華南銀行等各大金融機構講師
      十三、內政部預售屋定型化契約範本專案小組委員
      十四、中華民國建築開發商業同業公會全國聯合會顧問
      十五、台北市政府、新北市政府、桃園縣政府、台中縣政府不動產專案講師
      十六、經濟部、中華郵政、台灣電力、台灣糖業專業人員訓練中心講師
      十七、不動產估價師公會、地政士公會、不動產仲介公會講師
      十八、私立中國文化大學不動產估價師學分班講師
      十九、私立實踐大學推廣教育部講師
      二十、私立華梵大學推廣教育中心講師
      二十一、私立長榮大學推廣教育中心講師

      著作
      一、不動產登記理論與實務上下冊土地登記與土地登記實務二版
      二、不動產取得時效取得登記實務二版
      三、土地登記專業代理人執行業務應用手冊
      四、遺產稅與繼承法規表解暨稅賦抵繳與兩岸登記實務
      五、土地稅法規及實務解析表解二版/金大鼎文化出版社
      六、地上權、不動產役權、抵押權之物權法律解析暨登記實務三版
      七、土地登記實務二版
      八、不動產登記一手教材五版
      九、祭祀公業條例解析與土地清理實務三版
      十、不動產稅法v.s節稅實務

      得獎
      一、中華民國第一屆地政貢獻獎
      二、台北市政府市長獎
      三、台北市政府地政處處長獎
      四、台北市政府社會局局長獎

      作者相關著作:《





      不動產登記一手教材(2014最新版)-目錄導覽說明





      • 自序

        四版序

        五版序



        第一章總則

        第一節不動產登記之意義

        第二節不動產登記之目的與原則

        第三節不動產登記法規及性質

        第四節不動產登記之範圍(對象、要素)及其應登記之 事項

        第五節土地登記之種類

        第六節土地登記之機關

        第七節各國土地登記制度

        第八節我國土地登記制度

        第九節土地登記之效力及損害賠償



        第二章登記之書表簿冊圖狀

        第一節登記機關應備置之書表簿冊圖狀

        本月折扣 第二節登記書表簿冊圖狀之管理



        第三章登記程序

        第一節登記之申請

        第二節申請之方式

        第三節土地登記應備文件

        第四節土地登記之程序



        第四章總登記

        第一節土地總登記

        第二節建物所有權第一次登記



        第五章所有權移轉登記

        第一節所有權移轉登記之意義

        第二節所有權移轉登記之要件

        第三節所有權移轉登記之生活達人 種類及限制

        第四節所有權移轉登記之程序

        第五節買賣所有權移轉登記

        第六節贈與所有權移轉登記

        第七節交換所網友有權移轉登記

        第八節共有物所有權分割移轉登記

        第九節徵收所有權移轉登記

        第十節照價收買所有權移轉登記

        第十一節判決、和解與調解所有權移轉登記

        第十二節拍賣所有權移轉登記

        第十三節取得典物所有權登記



        第六章他項權利登記

        第一節他項權利登記之意義、種類及要件

        第二節抵押權設定登記

        第三節96年7月31日修正之土地登本月優惠記規則解析暨實務運用

        第四節典權設定、移轉或權利內容變更 登記

        第五節地上權設定、移轉或權利內容變更登記

        第六節不動產役權、農育權設定、移轉或權利內容變更登記

        第七節耕作權登記及移轉登記



        第七章標示變更登記

        第一節標示變更登記之意義及要件

        第二節土地分割登記

        第三節土地合併登記

        第四節建物分割及建物合併登記

        第五節地目變更登記

        第六節等則調整登記

        第七節土地建物面積增減登記

        第八節地籍圖重測確定登記

        第九節土地重劃確定登記

        第十節其他標示變更登記



        第八章繼承登記

        第一節繼承及繼承登記之意義

        第二節繼承登記之要件及繼承時間之法律適用

        第三節台灣光復前之繼承習慣

        第四節台灣光復後繼承人之順序與應繼分

        第五節指定繼承人之意義及應繼分

        第六節代位繼承之意義、要件與喪失

        第七節繼承之效力

        第八節遺產清冊陳報之程序及效果

        第九節遺產之分割

        第十節繼承之拋棄

        第十一節無人承認之繼承

        第十二節遺囑

        第十三節特留分

        第十四節繼承所有權移轉登記應備文件



        第九章所有權消滅登記及塗銷登記

        第一節所有權消滅登記

        第二節塗銷登記



        第十章限制登記

        第一節限制登記之意義、種類、效力

        第二節查封、假扣押、假處分及破產登記

        第三節限制登記有關重要法令規定

        第四節限制登記應備文件暨假扣押聲請狀範例等

        第五節預告登記理論、實務及申請範例



        第十一章其他變更登記

        第一節更名登記

        第二節住址變更登記

        第三節書狀換給、補給登記

        第四節更正登記



        第十二章土地複丈

        第一節如何辦理土地複丈

        第二節土地複丈有關重要法令規定

        第三節建物測量之意義、申請人、程序

        第四節建物第一次測量之意義、程序、文件及有關規定



        第十三章信託登記

        第一節信託與信託登記之意義及要件

        第二節我國信託法重要立法原則暨要點

        第三節土地權利信託登記

        第四節土地信託登記之稅負

        第五節信託登記主要法令規定

        第六節信託登記應備文件及申請書表填寫範例



        附錄(土地登記規則)部份條文新品上架修正草案對照表











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      語言:中文繁體
      規格:平裝
      分級:普級
      開數:25開15*21cm
      頁數:608

      出版地:台灣













    商品訊息特點









    • 作者:黃志偉

      追蹤







    • 繪者:0








    • 出版社:永然文化

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      功能說明





    • 出版日:2014/2/25








    • ISBN:9789574853670




    • 語言:中文繁體




    • 適讀年齡:全齡適讀








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    (軍聞社記者陳映竹臺北21日電)106年第1梯次「志願役專業預備軍官預備士官」網路暨通信報名作業,將於本週五(25日)截止,請符合資格、有志投身軍旅的青年男女,把握時間報名。

    國軍人才招募中心表示,歡迎年滿20歲至32歲以內,具大專以上學歷,符合考選簡章所定資格條件,志願服務軍旅之男女青年,以及年滿20歲至35歲之在營志願役士官及士兵、後備役士官、兵及替代役備役人員,踴躍報考。

    國軍人招中心提醒,如欲辦理體格檢查、體能鑑測(體適能檢測)及線上智力測驗檢測,請至國軍人才招募中心全球資訊網預約辦理;此外,該班隊考試(106年1月7日)科目包括國文、英文及口試。詳細考選資訊及簡章可至該中心全球資訊網()下載、或至各地區招募站索取,如有疑義可電洽0800-000-050免付費專線,將有專人服務。

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    (中央社記者陳至中台北21日電)台灣大學多篇論文遭質疑違反研究倫理,波及共同掛名的台大校長楊泮池。教育部長潘文忠今天表示,目前已進入學術調查,會嚴格檢視當事者是否迴避。

    媒體追問楊泮池是否該先停職?潘文忠說,目前是疑違反研究倫理事件,非行政權責部分,先由獨立委員會調查。

    台大生化科學研究所教授郭明良研究團隊多篇論文遭學術論壇網站PubPeer質疑違反研究倫理,有4篇波及共同作者楊泮池。台大學生發起連署,要求涉案者負政治責任。

    潘文忠上午在立法院教育及文化委員會受訪表示,論文爭議回歸學術審查,教育部事後也會召集專家學者複審,把事情還原真實情況。如果確實違反學術倫理,可能追回學術獎,或頂尖大學、教學卓越補助經費。

    潘文忠呼籲台大調查論文爭議時,應秉持迴避原則,和當事者有師生關係、共同研究或是3親等內者都應迴避,這會是教育部事後複審重點。1051121

    下面附上一則新聞讓大家了解時事

    澳洲一名官員今天(17日)透露,在川普(Donald Trump)確定當選為美國總統後,澳洲總理滕博爾(Malcolm Turnbull)在高爾夫球一代名將諾曼(Greg Norman)的幫助下,搶先其它國家領袖,成為最先和川普通上電話的人。

    滕博爾上星期曾表示,在美國大選結果揭曉後幾小時內,他曾和川普這位美國總統當選人進行一次「溫暖且非常坦誠」的電話交談。

    一位不願透露姓名的澳洲官員今天告訴澳洲媒體,澳洲駐美國大使霍基(Joe Hockey)從目前居住在美國的高球名將諾曼那裡,取得川普的行動電話號碼。

    根據雪梨「每日電訊報」(The Daily Telegraph)的報導,諾曼協助促成這次電話交談。但澳洲官員不願證實這項報導。諾曼的發言人則表示,稍後將會對外做出回應。

    今年61歲、外號「大白鯊」的諾曼被視為高爾夫球壇的傳奇人物。職業生涯曾獲91項專業賽事冠軍殊榮,包括20項美國高爾夫巡迴錦標賽(PGA)獎項,以及2次英國公開賽冠軍。他也是PGA史上首位收入超過一千萬美元的球員。

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